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Vente maison 260 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loos (59120)

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  • 2 549 €/m²
  • Veranda
  • Chauffage individuel au gaz
IMPACT IMMOBILIER

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153 avis
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Description

Uniquement chez Impact !!!
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 80 présente un bon état général : toiture en tuiles, huisseries PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et la connexion fibre est disponible pour un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fait la distribution sur une cuisine équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes), le séjour, une véranda de 17,68 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie . Un toilette et l'accés cave complètent le niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres (10,31 m² ; 15,4 m² et 11 m²). Deux chambres sont dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains de 5,79 m² est équipée d'un meuble-vasque, d'une douche et d'un bidet ; un WC supplémentaire à l'étage apporte un confort appréciable au quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave spacieuse (65 m²) offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un garage de 15 m² et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. Le terrain totalise 203 m², dont environ 80 m² de jardin, propice à la détente ou à des aménagements extérieurs (terrasse, potager).
Cette maison, à la fois fonctionnelle et bien entretenue, conviendra à une famille recherchant des volumes clairs et des espaces de vie modulables.
Un bien à découvrir de toute urgence !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5290 - Réf Superimmo : ANVXZX043
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 203 m²3 niveaux
Garage1 cave
VerandaAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 178 € / an
Maximum : 2 946 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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