Vente maison 175 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longuyon (54260)

Votre agence ERA Saintignon vous propose cette maison de 102 m², à Longuyon, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison spacieuse sur 5 étages avec 4 chambres, cuisine équipée, terrasse, grand jardin, garage et atelier sur une terrain de 855m². Une chaudière totalement neuve et de faible consommation vient d'y être installée début Avril 2025. Les combles sont aménageables, et une partie à rénover permet d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur ! ? proche écoles et commerces Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 175 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ERA SAINTIGNON

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