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Vente maison 229 900 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lespignan (34710)

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  • 2 254 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Laetitia Oliveira - iad

Laetitia Oliveira - iad

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Description

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: **Maison 3 chambres avec terrasse et grand garage - Lespignan (34710)**
Belle maison sans travaux, située dans un village calme à proximité de Béziers et des plages.
Elle se compose de PLAIN PIED:
- Séjour / cuisine d'environ 45m2 avec accès à une terrasse
- Trois chambres (dont une à l'étage)
- Une salle de bains avec WC.
Les +: un grenier aménageable, un garage de plus de 80m2, une place de parking extérieure, une clim réversible et un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1864658 - Réf Superimmo : ANVXZN8TN
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 45 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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