Vente maison 263 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Noës-près-Troyes (10420)

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2 578 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Bruno BASUYAUX - eXp France

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Description

Limitrophe de st Savine, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison de 102m2 (carrez) , dont un salon séjour de 27m2, une cuisine aménagée de 12m2 et son accès terrasse, dégagement, deux chambres au rdc de 9,46m2 et 11,32m2, toilettes séparés et une salle de bains. Palier avec deux chambres de 10m2 et 16m2 , salle de bains avec wc. chauffage central gaz, chaudière neuve. garage de 20m2; terrain de 500m2 clos. le tout au calme . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864

Publiée le 12/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86433888 - Réf Superimmo : ANVXZV85T

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 1 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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