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Vente maison 382 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Leers (59115)

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  • 3 745 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Blandine PETIT - iad

Blandine PETIT - iad

55 avis
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Description

iad France - Blandine PETIT vous propose: LEERS – INDIVIDUELLE – 102 M ² – 4 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – JARDIN – DOUBLE GARAGE – Située dans un lotissement calme et prisé de Leers, cette maison individuelle de 2010 se distingue par la qualité de ses aménagements, sa fonctionnalité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée : l’entrée avec les toilettes, le salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée. À l’étage : les quatre chambres dont la suite parentale, la salle de bain avec le second wc. Le jardin arboré de 215 m² est idéalement orienté. Double garage et stationnement privatif. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, volets électriques partout, tout-à-l’égout. Une pépite à découvrir sans tarder. Merci de me contacter directement par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1808603 - Réf Superimmo : ANVXZ26RF
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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