Vente maison 149 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lécluse (59259)

iad France - Naouelle Bot vous propose: Charmante Maison de Village entièrement rénovée à Lécluse - Idéal pour une Famille !
Cette ravissante maison de village, d'une surface de 102 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Avec ses 3 chambres à l'étage et sa salle d'eau elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
L'espace de vie au rdc se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bain, et d'un WC séparés, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien.
Vous pourrez profiter d'agréables moments dans l'espace extérieur.
maison entièrement rénovée en 2021 chauffage isolation intérieur et extérieur toiture refaite à neuf en 2024.
Aucun travaux à prévoir
Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour créer une atmosphère cosy et accueillante. Les surfaces généreuses permettent une circulation fluide et agréable dans la maison.
Côté aménagements, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant ainsi un confort moderne et connecté.
Implantée dans un environnement calme et préservé de Lécluse, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. Les commodités de proximité, les écoles et les espaces verts offrent un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Une visite s'impose
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouelle Bot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 933073124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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NAOUELLE BOT - IAD

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