Vente maison 77 000 €

102 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Laroque-de-Fa (11330)

Maison de village à rénover de 102m2 avec extérieur.
Située au coeur du charmant village de Laroque de Fa, la maison se compose au Rez de chaussée:
D'une entrée donnant accès sur un séjour/salle à manger de 18m2, une pièce à rénover de 15m2 pouvant faire office de réserve et une salle de bain de 4m2 avec WC.
Au demi-niveau, une chambre.
Au 1ère étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, dont une refaite à neuf avec isolation au plafond et l'accès aux combles.
Chauffage poêle à bois et fuel
Cuisine au gaz
Menuiseries en simple vitrage
Toiture et charpente refaites en 2011
En complément, un espace extérieur de 30m2 situé sur le côté de la maison permet de profiter d'un coin détente en plein air.
Dans le village de Laroque de Fa vous trouverez l'épicerie B&C avec des produits Locaux, à 50 minutes de Narbonne et 1h de Carcassonne.
À découvrir sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.923016

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