Vente maison 275 600 €

102,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langeais (37130)

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2 692 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Avenir Immobilier

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Description

LANGEAIS - Maison récente de 2023 avec garage.
Située sur une parcelle de 506 m², cette charmante maison vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
D'une superficie de 102 m² habitables, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, de stationnements à l'avant de la maison, d'une agréable terrasse et d'un jardin clos pour profiter des beaux jours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 6234X-01__770385 - Réf Superimmo : ANVXZWF5I

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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