Vente maison 264 500 €

102 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanester (56600)

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2 593 €/m²
Cuisine de 10 m²

IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21

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Description

Dans un quartier agréable de Lanester, découvrez cette maison, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 102 mètres carrés, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Vous bénéficierez de sept pièces, dont cinq chambres, chacune offrant un espace personnalisable pour les occupants. La maison comprend également un séjour spacieux de 33 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipé pour préparer vos repas favoris. Cette maison est située dans un environnement pratique, avec plusieurs écoles à proximité, dont une maternelle et un collège, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les courses ou les sorties, un centre commercial est accessible à quelques minutes à pied, offrant une gamme de services et de commerces variés. Avec une terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur et créer un coin de détente en plein air. Lanester et son environnement offrent un cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité avec la nature. Cette maison représente une idéale occasion d'acquérir un logement généreux dans un quartier calme et bien desservi, propice à une vie familiale. Ce bien est proposé par l'agence Century 21 Lorient. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Publiée le 22/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14446 - Réf Superimmo : ANVXYVDBC

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1986	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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