Vente maison 159 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lablachère (07230)

iad France - Caroline Hugues vous propose: Villa des années 90, à rénover, dans un quartier résidentiel à 700 m du centre du village, au calme et hors lotissement. ( éloigné des nuisances de la route )
Implantée sur un grand terrain de 1100 m² entièrement constructible , cette maison de construction traditionnelle offre un beau potentiel pour un projet de vie de famille .
De plain-pied, elle dispose d’un séjour avec cheminée de 24 m², d’une cuisine séparée de 10,5 m² , de 3 chambres de 10,5 à 12,5 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une pièce brute de 15 m² entre la cuisine et le garage peut servir de pièce de stockage, atelier, bureau ect ..
Un grand garage de 30 m² vient compléter le bien.
L’absence de murs porteurs dans la partie habitable vous permettra de réagencer totalement les espaces selon vos goûts et vos besoins, les menuiseries sont en bois simple vitrage et la fosse septique n’est pas conforme .
Toiture d’origine, terrasse à refaire entièrement, jardin clos, exposition traversante.
Toutes commodités à 5 mn
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CAROLINE HUGUES - IAD

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