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Vente maison 705 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 912 €/m²
  • 1 Parking
Catherine BAUDIN - SAFTI

Catherine BAUDIN - SAFTI

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Description

Emplacement de premier choix, au cœur du quartier de la genette, à 5mn à pied de l'hyper centre de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, médecins ...)
Cette maison de 2004 en parfait état offre une surface habitable de 102m2 ainsi qu'une véranda de 11m2.
Atout rare et précieux dans le quartier, elle bénéficie d'un double garage.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec dressing, salle deau avec wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, d'une salle de bains avec wc.
Pour tout renseignement, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 705 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1497525 - Réf Superimmo : ANVXYYRV7
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 6 912 € / m²

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102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²1 Parking
Année de construction : 20043 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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