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Description

MAISON A VENDRE A LA NOÉ BLANCHE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située dans un quartier résidentiel calme à LA NOE BLANCHE, à proximité des commerces et école, à 6 minutes de BAIN DE BRETAGNE et 25 minutes de RENNES, cette maison très bien entretenue de 102m2 sera idéale pour un couple ou une famille !
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée séparée, un salon-séjour exposé Est-Ouest ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, WC et garage.
A l'étage, la palier distribue 4 chambres spacieuses, une salle de bains, WC Et un grenier pouvant devenir une 5e chambre.
Dehors, le terrain de plus de 800m2 offre espace et quiétude.
Faites-vite si vous souhaitez visiter cette maison facile à vivre !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
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Publiée le 26/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL2506-1450-CLACK - Réf Superimmo : ANVXYW9AY
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 813 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an
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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 5,2%

217 900 €
26 juin 2025
229 900 €
Localisation
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