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Vente maison 104 500 €
102,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juillac (19350)
102,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juillac (19350)
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- 1 019 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baisse de prix! Maison des années 1900 semi-enterrée, dont les pierres constituant le sous-sol sont les vestiges du vieux château de Juillac. La toiture en bon état est recouverte en ardoise d'Angers. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert sur votre droite, une cuisine ouverte sur salle à manger pour une surface approximative de 26 m², ainsi qu'un couloir donnant accès au premier étage, un carrelage de couleur beige en recouvre le sol. Sur votre gauche, vous découvrirez une chambre/bureau avec placard d'environ 11 m² dont le sol est recouvert d'un lino ainsi qu'une deuxième chambre parquetée de 12 m² environ. De la cuisine un couloir vous conduira vers une toilette indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie du sol est recouverte d'un lino. A l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées, l'une d'une surface de 15 m² environ avec placard, l'autre d'une surface approximative de 12 m². Vous y trouverez également, un cabinet de toilette avec WC, un petit grenier pour le rangement. Le sous-sol est composé d'une cave en deux compartiments. L'une de 48 m² aménageable en buanderie, accueillant une chaudière au fioul, un point d'eau et une petite cave, l'autre de 25 m² pouvant elle aussi être aménagée, l'ensemble du sous-sol sert actuellement de débarras. Attenant, un garage avec toiture en ardoise fibrociment, accessible par l'intérieur d'environ 13 m² permettra l'accès à une petite voiture. Sur le terrain, cabane et barbecue en pierre agrémentés de divers arbres fruitiers prêts à vous délecter. Cette maison d'environ 102 m² habitables est située sur un terrain dont la surface totale s'élève à 1 301 m². Double vitrage bois et pvc, chauffage central au fuel, tout à l'égout.
Maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 19001331115 - Réf Superimmo : ANVXUKI4Q
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Prix de vente : 104 500 €  | Prix au m² : 1 019 € / m² |
| Taxe foncière : 114 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 301 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 254 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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