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49
Vente maison 124 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ineuil (18160)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ineuil (18160)
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- 1 216 €/m²
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon 95 m² – 4 pièces – Proche Lignières
Vous recherchez calme et sérénité ? Cette maison est faite pour vous !
Construit en 1972, toujours entretenu et régulièrement amélioré, ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à seulement 10 minutes de Lignières, au cœur d'un environnement paisible, éloigné de tout voisinage et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de 1 432 m², la maison offre :
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine équipée
3 chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau et WC
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables ainsi qu'un garage.
Un second garage, à double entrée, indépendant permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires.
Atouts et possibilités :
-Aménagement du sous-sol en habitation de plain-pied
-Création d'un gîte ou d'un logement indépendant
-Local pour profession libérale ou activité commerciale
Confort :
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffage électrique + cheminée avec insert
Maison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.924224
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340936638452 - Réf Superimmo : ANVXZL0P4
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 216 € / m² |
| Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 432 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1978 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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