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Description

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 3 chambres
Vous recherche une maison avec 3 chambres, sans travaux et avec un extérieur ?
Venez découvrir cette maison à proximité du centre ville et de toutes commodités, parfaite pour des primo-accédants.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un séjour de 30m² moderne avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée récente.
Au premier étage, une grande chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain rénovée complète ( douche, baignoire et buanderie)
Le dernier étage se compose des deux chambres, idéale pour des enfants.
Une cour de 12m² agréable pour les belles journées.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1880882 - Réf Superimmo : ANVXZSYX6
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 73 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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