Vente maison 284 900 €

102,15 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guesnain (59287)

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2 789 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

MANETIE

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Description

Pavillon individuel de 2001, situé dans un quartier résidentiel calme, en excellent état – on pose les meubles !
Ce bien offre :
3 chambres, 1 séjour lumineux, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cave, 1 garage
Extérieurs
Terrasse, Chalet, Carport neuf
Allée pavée récente
Construction de qualité signée Bernard Lannoy.
Contactez Manetie Immobilier Cuincy pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 31/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3097-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZ7XKK

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Caractérisques

Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 2 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,15 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 587 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 3,4%

284 900 €

8 octobre 2025

Baisse de 6,1%

295 000 €

31 juillet 2025

314 000 €

Localisation

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