Vente maison 211 000 €

102,55 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guégon (56120)

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2 058 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

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Description

Jolie maison individuelle sur sous-sol total à vendre toute proche du bourg de GUEGON avec commerces. Séjour, cheminée, terrasse. Cuisine A/E, salle d'eau + w.c, une chambre. Large entrée. w.c. Petit local débarras. Etage : bel escalier, grand dégagement, deux chambres, un bureau, une autre salle d'eau avec w.c. Sous-sol intégral avec garage, chaufferie (fioul), buanderie. Courette pour plusieurs véhicules, jardin d'agrément, vue dégagée. Le tout sur 1583 m² de terrain. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 11743J - Réf Superimmo : ANVXXQ172

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²
Taxe foncière : 700 €	Taxe d'habitation : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,55 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 583 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1978	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921