Vente maison 356 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gestel (56530)

L'agence Givern Immobilier vous présente cette maison contemporaine construite en 2019, offrant une surface habitable d'environ 100 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse.
La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives devant la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, aménagé et paysager, idéal pour savourer des moments en famille ou entre amis.
Située dans un lotissement récent, entre le centre-ville de Gestel et la voie express (accès en 2 minutes), elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances.
Prestations confortables : assainissement collectif, chauffage par poêle à granulés avec soutien électrique, ballon thermodynamique.
Un bien dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez Guillaume et Laurene dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 356 000 €

Prix au m² : 3 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GIVERN IMMOBILIER

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