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9

Vente maison 189 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Genilac (42800)

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  • 1 853 €/m²
  • Exclusivité
OSTIA IMMOBILIER

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Description

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Au coeur du village, vous serez sous le charme de cette maison rénovée avec goût Au RDC, un hall d'entrée dessert cuisine d'été et salle de jeux d'env.34 m² (possibilité d'aménagement en espace de travail ou garage), buanderie A l'étage, vous pourrez profiter d'une lumineuse pièce à vivre d'env.31m² avec poêle à granulés, ouvrant sur un balcon ; un WC se trouvant également à ce niveau Le 2ème étage est constitué de 2 chambres (dont une d'env.17m²) + salle de bains (avec baignoire et WC) Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec stores électriques Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison "coup de coeur" vous attend... 189 000 euros honoraires d'agence charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1197 - Réf Superimmo : ANVXPJKQN
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 615 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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