Vente maison 680 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eze (06360)

EZE VILLAGE/VILLA 4P VUE MER/PISCINE/STATIONNEMENTS
Charmante villa avec vue mer à Eze Village
Située dans une copropriété sécurisée et recherchée avec piscine, cette villa d’angle construite dans les années 2005 offre une vue panoramique sur la mer, une exposition plein sud, et un environnement calme sans vis-à-vis.
D’une surface habitable d’environ 102 m² (carrez 53,51) répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces : un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 23 m² vue mer et verdure, 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez également d’une seconde terrasse de 54 m² avec four à pizza et barbecue avec une magnifique vue sur le vieux village d'EZE et la mer, ainsi qu’un jardin méditerranéen d’environ 40 m².
La villa bénéficie d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate des écoles, tennis, crèche prisée et commerces accessibles via un mini-bus devant la résidence. Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.
La villa jumelée est également proposée à la vente.
Idéal pour les actifs de Monaco, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prestations : double vitrage, climatisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1 836 €. À notre connaissance, aucune procédure en cours.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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