Vente maison 280 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecole-Valentin (25480)

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2 745 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Besançon

289 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne de 102 m² idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports à Ecole Valentin. Cette maison fonctionnelle et très lumineuse comprend une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis exposée ouest, 4 chambres de belle taille avec placards , une salle d'eau, 2 WC indépendants. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. chauffage au gaz. Atouts supplémentaires : un sous-sol complet, un garage et une place de parking. Idéale pour une famille, proche de tout dans un quartier calme et recherché. Taxe foncière 2024 : 903 euros. La maison sera disponible début mars 2026. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CHA-516.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CHA516 - Réf Superimmo : ANVXZUMCF

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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