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Vente maison 399 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
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- 3 912 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Villa provençale (1985) et bénéficiant d'un environnement champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Draguignan et Flayosc.
Cette construction de maçon de 100 m2 habitables bénéficie d'un séjour / Salle à manger en L, lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, et un accès direct à la buanderie/cellier.
Les pièces de Nuit comprennent 3 chambres, une jolie salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, sans oublier l'accès aux combles aménageables de 45 m2, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable, plat et arboré, avec plusieurs emplacements de stationnement, un garage attenant et un car-port.
Cette maison de plain-pied a été récemment rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité !
N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier complet et détaillé de cette villa de caractère, avant de vous déplacer pour la visiter.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : V4300097576 - Réf Superimmo : ANVXZSTKG
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 382 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1985 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (1 382 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
07 83 12 48 65
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