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Vente maison 227 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Douvrin (62138)

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  • 2 225 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Christelle Pietrowski - iad

Christelle Pietrowski - iad

1 avis
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Description

iad France - Christelle Pietrowski vous propose: **Superbe Maison rénovée avec Jardin et Garage à Douvrin**
Au cOEur de Douvrin, découvrez cette magnifique maison de 102m² pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété se distingue par son élégance et son confort.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres à l’étage
- 1 Salle d'eau moderne et fonctionnelle
- 1 Buanderie pratique
- 1 Cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 Salle à manger lumineuse
- 1 Salon cocooning et 1 salon spacieux dans l'extansion
- 1 Joli Jardin avec une terrasse
- 1 Garage totalement isolé pouvant être facilement transformé en chambre
**Avantages de cette maison :**
- *Emplacement idéal* : Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficiez d'une localisation pratique au quotidien.
- *Entièrement Rénovée* : Profitez du confort moderne dans un cadre plein de charme et d'authenticité.
- *Jardin et Terrasse* : Espaces extérieurs aménagés.
- *Equipements de Qualité* : Cuisine équipée, fibre optique, ventilation mécanique, tout est pensé pour votre confort.
- *DPE C* : faible consommation énergétique
Ne manquez pas cette opportunité unique à Douvrin. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1861236 - Réf Superimmo : ANVXZRAQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 259 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CHRISTELLE PIETROWSKI - IAD

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