Vente maison 229 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crevin (35320)

iad France - Enora Chouet vous propose: Maison en impasse, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous escalier, WC avec lave-mains, pièce de vie lumineuse avec triple exposition (Est, Sud et Ouest) et cuisine aménagée. A l'étage, un palier/dégagement avec placards distribue 3 chambres, un bureau (7,5m²), WC et une salle de bains. Un garage attenant (accès jardin et entrée), stationnements privés devant le garage.
Mitoyenne par pignon Nord (garage et une chambre à l'étage), le jardin clos et arboré dispose d'une terrasse avec pergola.
Rafraîchissement à prévoir mais pas de gros travaux (chaudière gaz récente). Maison construite en 2002.
Terrain de 274m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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ENORA CHOUET - IAD

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