Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 185 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Coulanges-lès-Nevers (58660)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Coulanges-lès-Nevers (58660)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 814 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANT PAVILLON PLAIN-PIED AVEC TERRAIN A COULANGES LES NEVERS
Seulement chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon traditionnel de 102 m2 de plain -pied, élevé sur sous sol complet sur un terrain de 1595 m2 dans un quartier recherché à COULANGES LES NEVERS.
Il vous offrira un cadre de vie calme et agréable sans nuisance de circulation et vous séduira par son emplacement à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon séjour de 36 m2 avec cheminée Insert et ouvrant sur une terrasse à l'avant de la maison.
Une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse à l'arrière de la maison, avec store banne électrique, parfaite pour prendre les repas à l'extérieur
Un couloir avec rangements qui dessert la partie nuit avec 2 chambres confortables avec placards
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un wc
Un sous sol complet pour optimiser le rangement avec une 3ème chambre de 14 m2, idéal pour un adolescent , pour recevoir des amis ou pour faire un complément de revenus en Air bnb avec un accès totalement indépendant
Un spacieux garage carrelé de 50m2 pour y garer 2 véhicules
Une cave pour rangement et conservation
Et une buanderie fonctionnelle
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1595 m2 avec terrasses à l'avant et à l'arrière
Toiture en tuiles mécaniques en parfait état
Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets traditionnels double sécurité
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et cheminée Insert
Coté assainissement tout à l'égout conforme
Planifiez votre visite dés maintenant !
Je suis à votre disposition pout toutes informations complémentaires
Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 214986JA - Réf Superimmo : ANVXZWUIZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 595 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 987523974 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
06 17 96 33 40
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches