Superimmo
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Vente maison 287 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Antonio Figueiredo Caseiro - iad

Antonio Figueiredo Caseiro - iad

65 avis
07 86 46 32 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: *** Nouvelle exclusivité ***
Dans une impasse sans passage, à deux pas de la gare de Moulin-Galant (RER D), maison meulière sur un sous-sol total en rez-de-jardin, cadre de vie calme et agréable. Écoles et premières commodités accessibles à pied.
L’espace de vie principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, récente et équipée avec accès à un premier balcon, suivie d’un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur un second balcon.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements intégrés.
Le sous-sol complet, situé en rez-de-jardin, idéale pour aménagé un studio ou un espace bureau avec entrée extérieure indépendante. Il est composé d'un garage avec porte automatique, un espace de stockage, une buanderie, un toilette indépendant, ainsi qu’une 2ème cuisine ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Le jardin, arboré, discret et sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une exposition sud-ouest.
L’accès à la propriété se fait par une voie privée. La maison dispose également d’une petite cour à l’avant fermée par un second portail.
Maison saine et bien entretenue.
Chaudière récente, toutes les menuiseries sont récentes, avec fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes.
Je suis disponible 7 jours sur 7, contactez-moi pour organiser une visite.
*** Visite virtuelle disponible sur demande uniquement ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1868798 - Réf Superimmo : ANVXZPCRL
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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ANTONIO FIGUEIREDO CASEIRO - IAD

Siren : 948103056
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