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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et de potentiel !
Dans le triangle Chantonnay-Les Herbiers-Pouzauges, dans lieudit, maison à rénover de 102 m² habitable sur 687 m² de terrain attenant.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage: deux chambres.
Les plus de la maison : Gros oeuvre en bon état, ouvertures PVC DV, deux grands garages attenants.
Vous pourrez profiter également d'un jardin non attenant.
Si vous souhaitez personnaliser la maison à votre image, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4941.00 € et 6685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 5296-CHANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVN82
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Caractérisques
Prix de vente : 98 900 €Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 941 € / an
Maximum : 6 685 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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