Vente maison 500 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

En exclusivité, Aurélie vous présente cette maison des années 50 pour vous qui ne voulez pas ou peu de travaux. Cette maison rénovée avec goût vous propose également un environnement de choix puisque vous serez à pied des commerces de la Fourchette, des écoles (de la maternelle au lycée) des bus vous emmenant au RER A mais surtout à quelques minutes à pied du métro ligne 15 (moins de 30min pour se rendre à la Défense).
Dès l'entrée vous aurez accès à un garage, un WC et à une buanderie. Au rez de chaussée un palier distribue une salle de bains avec WC, un séjour traversant avec cuisine ouverte et une véranda exposée sud. Au 1er étage un couloir dessert une première chambre qui peut être divisée en 2 plus petites chambres puis une suite parentale avec sa salle d'eau. Enfin les combles ont été aménagés en une chambre parentale mais qui pourrait à loisir devenir une salle de jeux, un bureau...Une dépendance, tout le monde en aimerait une, voeux exaucé dans cet espace de 17m2 environ pour faire vivre votre âme d'artiste, ou bien pour installer votre espace télétravail loin du tumulte de la vie de la maison ou encore y installer les amis de passage!
A très vite pour vous laisser séduire...
Référence agence : 91

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Prix de vente : 500 000 €

Prix au m² : 4 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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ORPI AGENCE LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY

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