Vente maison 580 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

Maison traditionnelle avec jardin et garage – 10 min de la gare
À Carrières-sur-Seine, dans le quartier recherché des Berteaux Fermettes, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 102 m² habitables édifiée sur un terrain de 283 m².
Elle se compose :
- d'un vaste séjour lumineux de 25 m² avec cuisine américaine équipée
- de 3 chambres confortables + un bureau (8,26 m2 - idéal télétravail ou chambre d'appoint),
- d'une salle de bains,
- d'un WC indépendant
.Un sous-sol, un garage et un jardin clos complètent ce bien.
Construite en 1996, cette maison est en bon état général et dispose de menuiseries bois avec double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz.
Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare, proche des commerces, écoles et espaces verts.
Classe énergie : D – Classe climat : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 859 € et 2 517 € (référence 2021-2023).
Visitons ce bien ensemble: il saura vous séduire par son beau potentiel !
Contact : My Property 01 80 89 59 80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 € et 2517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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