Vente maison 450 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Votre agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité une maison située à Cannes La Bocca, dans un quartier calme. Cette charmante maison de 102 m² habitables dont 94 m² carrez, offre 5 pièces, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose d'un salon /salle à manger ouvert sur une belle et grande terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont une de plain pied, une salle de bain et 2 WC séparés. Un second extérieur est aménagé derrière la maison Grand garage avec espace de rangement, Située à deux pas des commerces, des transports, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège). Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14. Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an	Taxe foncière : 1 378 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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AGRESTA IMMOBILIER - PÉGOMAS

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