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Vente maison 297 500 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bricqueville-sur-Mer (50290)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bricqueville-sur-Mer (50290)
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- 2 917 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vendu par le Cabinet Folliot de Bréhal : à seulement deux kilomètres des plages, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant une superficie habitable de 102 m² et implantée sur un terrain clos et agréable d'environ 660 m². Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien les résidences principales que les résidences secondaires grâce à sa situation privilégiée et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son sous-sol complet comprenant une verrière lumineuse qui laisse entrer la clarté naturelle, une cave à vin pour les amateurs, un espace atelier pour vos projets de bricolage ainsi qu'un ascenseur pratique et discret qui dessert le premier niveau de la maison. Au premier niveau, la pièce de vie spacieuse et chaleureuse vous accueille avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau avec accès direct à l'ascenseur ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau, plein de potentiel, dispose d'une chambre lumineuse, de deux espaces greniers ainsi que d'un coin eau à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente? tout est possible. A l'extérieur, un grand garage attenant d'environ 50 m² permet d'accueillir aisément un bateau ou un véhicule volumineux, un véritable atout pour les passionnés de nautisme ou de loisirs motorisés. Une petite cour à l'arrière offre un espace intimiste parfait pour créer un coin détente et profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur reliée au fuel et de huisseries PVC en double vitrage, garantissant à la fois isolation et économies d'énergie. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de la mer en quête d'un bien alliant charme, confort et potentiel. Elle n'attend plus que vos projets pour révéler tout son caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 141146 - Réf Superimmo : ANVXZJCRF
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| Prix de vente : 297 500 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1966 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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