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Vente maison 173 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Breteuil (27160)

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  • 1 696 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Jonathan MALMAISON - Optimhome

Jonathan MALMAISON - Optimhome

105 avis
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Description

Située à seulement 3 km de Breteuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style normand pleine de charme séduira les amateurs de matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les tomettes.
Elle est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 224 m² et se compose de :
Rez-de-chaussée :
*Entrée sur salon chaleureux
*Séjour avec escalier donnant accès à l'étage
*Cuisine aménagée
*Salle de douche
*WC séparé
*Chambre
*Garage attenant
Étage :
*Une grande chambre lumineuse
*Un grenier de 40 m², facilement aménageable (possibilité de chambre supplémentaire, bureau, etc.)
Extérieur :
*Terrain clos avec abri de jardin
*Espace parking privé
Atouts :
*Maison entretenue, habitable de suite
*Cachet de l'ancien : poutres, tomettes
*Potentiel d'agrandissement grâce au grenier
*Calme et verdure, à deux pas des commodités de Breteuil
Une visite s'impose ! Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 593084 )

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 830034690005 - Réf Superimmo : ANVXZJU8M
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²
Taxe foncière : 955 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 224 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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