Vente maison 142 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

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1 401 €/m²
Terrasse

Aurélien GUIGNARD - megAgence

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Description

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 550m² offrant un bel espace en pelouse avec massifs ainsi qu'une terrasse bien exposée, cette maison sur sous sol d'environ 102m² habitable se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et les extérieurs, une cuisine offrant un beaux volumes, une buanderie offrant un deuxième accès sur les extérieurs et le sous sol.
3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien.
Au sous sol sur environ 112m², un espace garage, rangements / bricolage / jardinage ainsi qu'une cave.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire gaz de ville.
Insert bois avec distribution d'air chaud.
DPE E/D.
Ouvertures dotées de volets roulants électriques. Passement de toit béton.
Maison raccordée au réseau du tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 191068 - Réf Superimmo : ANVXZF3XW

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Caractérisques

Prix de vente : 142 900 €	Prix au m² : 1 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 6,5%

142 900 €

10 septembre 2025

152 900 €

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AURÉLIEN GUIGNARD - MEGAGENCE

Siren : 531140515