Vente maison 199 900 €

102,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 946 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier vendu LOUÉ. Il comprend deux logements Type 4 (75m2 habitables) et Type 2 (28 m2 habitables) entièrement rénovés récemment (plomberie, électricité, climatisation, toiture refaite, isolation, menuiseries). Vous disposerez d'une terrasse privative par logement. Côté stationnement et stockage : vous retrouverez pour les deux logements un parking avec portail motorisé, un local de stockage et un garage fermé. Revenus locatifs : 15.600 euros/an Taxe foncière : 1.650 euros DPE : B et A Assainissement : tout à l'égout Situation idéale à proximité de tous les commerces et services Notre agent Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne pour toutes informations complémentaires (rentabilité, baux, etc...) au 06.42.53.05.10 ou à l'agence au 05.53.09.89.64 Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1392 - Réf Superimmo : ANVXZT73U

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,74 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604