Vente maison 72 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belvis (11340)

UN JARDIN, UNE VUE DÉGAGÉE Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 102 m² de type T4 avec un garage et un petit jardin. Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un premier achat. Cette maison est aussi atypique de par ses demi-niveaux et ses petits escaliers qui lui confèrent un certain charme. Elle se compose d'un garage en rez-de-chaussée avec un coin WC et un coin chaufferie/local technique. À l'étage, la pièce de vie, un salon attenant, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre une chambre, un espace rangement sur palier, les combles sous rampant et un accès au jardinet. Emplacement idéal car sur les hauteurs d'un joli village, avec une exposition plein sud et une vue remarquable sur la plaine et les montagnes. Grand garage et jardinet. Chauffage central fioul. Électricité à mettre aux normes. Toiture en Everite.Huisseries en double vitrage. Insert à bois dans la pièce de vie. Vidéo du bien à visionner sur le site de l'agence. Opportunité à saisir ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900423741) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 706 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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