Vente maison 283 230 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
On vous gâte avant les vacances avec un énorme coup de coeur !
Cette longère de 102m2 habitables située en plein centre de Bain de Bretagne a tout pour plaire.
Sur un petit terrain sans entretien de 200 m2, cette bâtisse à été intégralement et qualitativement rénovée en 2020.
Luminosité et cachet sont au programme grâce au double vitrage alu, poêle à granulés très économe, pierres et charpente apparentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez ce qu'il faut pour vivre de plain pied, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une spacieuse salle de bains (avec baignoire et douche) et WC.
A l'étage, la mezzanine offre un espace bureau et dessert deux agréables chambres.
Une dépendance pour stocker ou stationner un petit véhicule complète ce bien.
Son emplacement en hyper vous permettra de tout faire à pied.
Inutile de vous dire que vous en tomberez amoureux, si ce n'est déjà fait :)
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 931.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 283 230 €

Prix au m² : 2 777 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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LEMOINE BEUNET IMMOBILIER

Siren : 800526246

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