Vente maison 365 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avrillé (49240)

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3 578 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Essentiel Immo

53 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché d'Avrillé, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un espace convivial, qui s'ouvre directement sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, invitant à la préparation de bons petits plats. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants complètent ce niveau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Pour les amateurs de deux-roues, un local à vélos pratique est à votre disposition. Pour votre confort, la maison dispose également de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Avrillé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : EP239 - Réf Superimmo : ANVXZEG93

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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