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Vente maison 215 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ars-Laquenexy (57530)

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  • 2 108 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Maison Individuelle à Rénover - Un Trésor Caché à Redécouvrir
Plongez dans l'univers de cette maison individuelle R+1 de 1960, offrant 102 m² habitables sur 160 m² au sol, niché sur un terrain de 567 m².
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle respire l'authenticité et le potentiel, un véritable projet de rénovation. (2 pièces supplémentaires en rdc).
Le sous-sol ajoutent une touche de mystère et d'opportunités infinies.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, des crèches, et des parcs et jardins. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 et 15 minutes à pied, respectivement. Les collèges, restaurants, et hôpitaux sont également facilement accessibles en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison unique, où chaque pièce raconte une histoire et attend la vôtre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 3704-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZXCBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 567 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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