Vente maison 329 800 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argences (14370)

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3 233 €/m²
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Description

Uniquement avec L'AGENCE A PART, Venez découvrir cette jolie maison située dans le charmant village de Canteloup à 5 min de ARGENCES. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés idéal pour sa base consommation en Energie , sa cuisine moderne ouverte, parfaitement aménagée et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses et une grande salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. grande terrasse exposée sud .Calme assuré Terrain arboré de plus de 1000 m² Pièce de vie lumineuse 4 chambres + mezzanine 1 salle de bain et 1 salle d'eau A visiter sans tarder !

Publiée le 14/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 280CV2 - Réf Superimmo : ANVXZVPBN

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Caractérisques

Prix de vente : 329 800 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	Année de construction : 2018
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 948642400 - N° de carte professionnelle : 140120230000003