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Vente maison 375 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 3 676 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Aurélien CENCI - iad

Aurélien CENCI - iad

18 avis
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Description

iad France - Aurélien Cenci vous propose: Saint-Honoré – Maison amiénoise rénovée avec garage, jardin et dépendance
Située dans une rue calme à sens unique, à deux pas du CHU, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations rares dans le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine qui sera aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin bien orienté. Une pièce d’eau, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage, très recherché dans le quartier, viennent compléter ce niveau.
Aux étages, la maison propose deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Une possibilité d’extension existe également si vous avez besoin de chambres supplémentaires.
Côté confort, vous bénéficiez du charme de l’ancien associé à des prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation, chauffage électrique dernière génération, le tout offrant un excellent bilan énergétique.
Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1887092 - Réf Superimmo : ANVX100N87
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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