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Description

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14 Dans le village Ygrandais avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar/tabac/presse, coiffeur), son école et sa garderie. Venez découvrir un pavillon très bien entretenu habitable de suite. Cette maison des années 70 élevée sur sous-sol est composée au rez de jardin d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée de 14 m², un séjour de 30 m² où vous passerez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, un couloir avec placard menant à la partie nuit composée de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m² dont deux d'entre elles sont équipées d'un placard mural, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier au dessus.Le sous-sol, de la même superficie que le rez de chaussée est en plusieurs parties : un garage de 47 m² pouvant stationner plusieurs véhicules mais aussi une buanderie/lingerie, une réserve et une autre remise.Huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul.A l'extérieur un superbe jardin arboré de 900 m².Ce bien est relié au tout à l'égout.Contactez Liliane COUTIER Agence TRANSAXIA YGRANDE 04 22 51 00 61 ou par mail (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 65CAL109681 - Réf Superimmo : ANVXYUHMI
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 939 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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