Vente maison 338 624 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ychoux (40160)

? Elle est prête. Elle n'attend plus que vous. Parfois, on entre dans une maison et? on sent tout de suite qu'elle a été aimée. Tout est à sa place. Tout respire le soin, la douceur et la tranquillité. C'est exactement ce qu'on a ressenti en découvrant cette maison de 92 m², fraîchement rentrée à la vente chez GOSSELIN Immobilier. ?Située dans un environnement calme, elle ne demande aucun travaux. Juste vos valises. Et vos projets. ?? Un intérieur lumineux et bien pensé : Un salon/séjour accueillant, Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, Un cellier fonctionnel, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne. Mais ce n'est pas tout? ? Un petit plus qui change tout : un studio indépendant. ?? Actuellement loué (bail jusqu'en nov. 2025), ?? Source de revenu locatif immédiat, ?? Ou? future suite parentale de rêve selon vos envies ! ? Et à l'extérieur ? Un terrain clos de 760 m², de quoi profiter du plein air en toute intimité, avec parking privé pour votre confort. ? Prix : 338 624 euros ? Contact : GOSSELIN Immobilier ? 05 58 78 23 89 ? C'est une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. La vôtre ?

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Prix de vente : 338 624 €	Prix au m² : 3 353 € / m²
Taxe foncière : 678 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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