Vente maison 520 000 €

101,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wimereux (62930)

Découvrez cette magnifique maison de 101,69 m², entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien (construction en 1955) et le confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien desservi.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses totalisant 75 m², idéales pour profiter des jours ensoleillés ou organiser des dîners en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.
Cette maison en excellent état intérieur dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002
AC 6203 2021 000 000 015

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 5 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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LA VILLA IMMOBILIER

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