Vente maison 159 500 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vire Normandie (14500)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, A 500 m du plein centre de VIRE, A 100 m d'une Boulangerie/Pâtisserie, d'une Boucherie, d'une Pharmacie, du pôle Santé avec 20 praticiens, à 900 m de l'Hyper/Brico E.LECLERC... Maison d'habitation en bon état, sur sous-sol complet, construite en parpaings et couverte en ardoises, lumineuse, 101 m² Habitables, nombreux travaux refaits récemment, trois chambres, carport de 28 m2 pour deux voitures, dépendance de attenante de 16 m2, raccordée à la Fibre et au tout à l'égout, terrasse, store, le tout sur un terrain de 561m², belle vue dégagée, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec cheminée, séjour/salon de 33 m² avec cheminée insert, salle de bains de 6 m2 avec douche, wc, dégagement avec placard. - à l'étage : trois chambres (7-15-15 m2), les deux grandes avec placard, dressing, dégagement. - au sous-sol : chaufferie, buanderie , atelier, cave. Chauffage Central au gaz de ville (chaudière Saunier Duval de 2020), Huisseries PVC double vitrage, volets pvc manuels. Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 9 000 euros 159 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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