Vente maison 385 000 €

101,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vinon-sur-Verdon (83560)

PALATIUM IMMOBILIER - Martine DUBOURG a le plaisir de vous présenter une maison de charme à Vinon-sur-Verdon ?
Située à deux pas du centre de Vinon-sur-Verdon et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, construite en 1977, de 102 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain clos et arboré de 743 m² avec une magnifique piscine.
? Les atouts de cette maison :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle véranda de 20 m²
3 chambres confortables et une salle d'eau, wc séparé
Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à bois et cheminée
Vide sanitaire, cave de 10 m² et cabanon pratique pour le rangement
Un magnifique jardin paysager, parfait pour les moments de détente et entièrement clos
Un espace séparé du jardin pour les voitures (environ 6 voitures)
?? Côté bien-être :
Profitez d'une piscine chauffée (6,50 m x 4 m) pour les baignades en toute saison.
? Localisation idéale, proche des écoles, commerces et du coeur de village, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
? Une maison clé en main, idéale pour une famille
? Contactez Martine dès maintenant pour une visite ! 06.14.41.73.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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