Superimmo
5

Vente maison 211 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-de-Marsan (40190)

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  • 2 089 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Villeneuve De Marsan

L'Adresse Villeneuve De Marsan

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Description

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme d'environ 101 m², idéalement situé à seulement 8 minutes de Villeneuve-de-Marsan. Ce bien vous accueille avec une entrée qui mène à une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine, le tout agrémenté d'une chaufferie pour plus de praticité. A l'étage, un joli pallier vous conduit vers trois belles chambres parfaites pour accueillir votre famille ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le terrain spacieux de plus de 9 183 m² offre de nombreuses possibilités avec un ancien chai attenant et un château d'eau équipé de sa station de pompage. Ce bien présente également un potentiel intéressant pour une activité économique non commerciale ce qui en fait un emplacement idéal pour un artisan. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme authentique avec un potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chauffage au gaz Travaux à prévoir travaux effectués : isolation en 2018, chaudière 2022 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXXBPQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 2 089 € / m²
Taxe foncière : 305 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 183 m²Terrasse
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979
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