Vente maison 249 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villegly (11600)

Villegly**Située à l’entrée du village de Villegly, dans un lotissement calme, cette maison 4 faces de 100 m² sur un terrain clos de 500 m², piscinable, allie confort moderne et technologies innovantes.
La pièce de vie traversante et très lumineuse comprend une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux grandes baies vitrées donnent accès au jardin arrière avec une vue dégagée sur les vignes du Minervois, idéal pour de magnifiques promenades.
Côté nuit, 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une grande salle d’eau, un cellier/buanderie et des WC séparés complètent ce bien. Les équipements high-tech incluent :– Double vitrage et volets roulants électriques robotisés avec programmation à distance– Pompe à chaleur bi-zone gainable Ribo Air Eau, assurant une consommation électrique très faible (environ 30 € par mois)–
Terrain piscinable Le village offre toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurant, supérette, pharmacie, médecin, station essence, etc.
Une maison idéale pour allier vie moderne, économies d’énergie et cadre de vie privilégié.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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