Vente maison 72 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villedieu-sur-Indre (36320)

Je vous propose cette ancienne bâtisse datant des années 1820 située en plein centre bourg de Villedieu sur Indre.
Elle comprend au rdc une ancienne boulangerie avec son magasin, son fournil, un ancien four à bois et des pièces annexes. La partie habitation elle, est composée d’une cuisine, d’un salon salle à manger avec son poêle à bois, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un wc.
L’étage dispose de 3 chambres à rénover, une avec placards intégrés, une autre avec une salle de bain et la dernière avec une possibilité de créer une salle d’eau, un wc.
S’ajoutent un magnifique grenier avec sa charpente datant de pleins d’époques différentes pouvant être intégralement aménagé ainsi qu’un vaste garage. Ce bien peut convenir à une grande famille qui voudra disposer de grands espaces de vie comme à un investisseur avec possibilité d’être réhabilité pour faire de l'investissement locatif ! Bien sûr avec beaucoup de rénovations.
101 m2 sur la partie habitation pouvant s’agrandir jusqu’à environ 300m2.
Tout à l’égout, double vitrage pvc et bois, clim réversible, fibre optique, linky et proche de tous commerces. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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PEPIN CORENTIN - DR HOUSE-IMMO

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