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Description

Votre agence l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente cette charmante maison de 101m² habitables dans un quartier calme et résidentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une salle à manger, un dégagement desservant une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé ; accès au sous-sol ou à l'étage. A l'étage : un palier donnant sur un bureau, deux grandes chambres dont une avec deux pièces en contiguë pouvant être aménagée en pièce d'eau. - Sous-sol total - Jardin sans vis à vis. Le tout dans un environnement paisible, proche des commodités, des transports (RER à moins de 15 minutes), des écoles et des espaces verts. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagement intérieur, etc. Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet sur mesure. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 18354 - Réf Superimmo : ANVXZSPVS
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²
Taxe foncière : 1 059 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 390 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1940
2 salles de bainFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 171 € / an
Maximum : 6 997 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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