Vente maison 325 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

CHATEAUVERT Maison année 1975 de 101 mm2 habitables, belle terrasse de 17 m2 ouvrant sur le soleil couchant et vue sur les jardins alentours
comprenant un beau séjour avec cheminée de 35 m2 vue Ardèche..
salle de bains, cuisine aménagée, wc indépendant et une chambre de plain pied,
a l'étage inferieur 2 chambres et un grand sous sol de 50 m2(possibilités de faire une salle d'eau et un 2eme wc)
accès direct au jardin et cave
double vitrage, volets roulants électriques et pompe a chaleur air/eau installée récemment
parcelle de terrain de 353 m2 avec arbres fruitiers bel environnement vue dégagée , calme assuré !
garage et stationnement 1 voiture en extérieur
a proximité hôpital, accès direct valence sud, bus a 2 mn
tel et renseignements 06.72.48.03.94
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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